Evidentiranje zemljišča pod stavbo
Evidentiranje zemljišča pod stavbo je geodetski postopek, s katerim se objekt, ki še ni pravilno evidentiran v uradnih evidencah, vpiše v zemljiški kataster in kataster stavb. Postopek je potreben tako pri novogradnjah kot pri starejših objektih, ki v evidencah še niso pravilno vpisani.
Za izvedbo postopka geodet izdela dva medsebojno povezana elaborata. Prvi elaborat določa zemljišče pod stavbo v zemljiškem katastru, drugi pa omogoča vpis stavbe v kataster stavb. Pri tem geodet objekt izmeri na terenu, določi njegove koordinate v državnem koordinatnem sistemu, ter izmeri tudi notranje prostore, da se določijo bruto tlorisna in uporabna površina stavbe.
Pri večstanovanjskih stavbah geodet dodatno določi površine in deleže posameznih delov stavbe. Po izvedenem postopku stavba dobi edinstveno identifikacijsko številko, prav tako pa se identifikacijske številke dodelijo tudi posameznim delom stavbe.
Postopek se začne z zahtevo za evidentiranje zemljišča pod stavbo, ki jo lahko vloži lastnik zemljišča, investitor gradnje ali imetnik stavbne pravice. Pri večstanovanjskih objektih lahko zahtevo vloži tudi lastnik posameznega dela stavbe ali upravnik stavbe. Zahtevi je potrebno priložiti ustrezni elaborat geodetske storitve, ki ga izdela geodetsko podjetje.
Če zahteva in elaborat izpolnjujeta vse predpisane pogoje, Geodetska uprava evidentira zemljišče pod stavbo v zemljiškem katastru in stavbo v katastru stavb ter izda ustrezne upravne odločbe oziroma sklepe. O spremembah se obvesti tudi zemljiška knjiga, kjer se podatki uskladijo z uradnimi evidencami.
V nekaterih primerih se lahko postopek evidentiranja zemljišča pod stavbo izvede hkrati s parcelacijo, kadar je potrebno zemljišče pod objektom oblikovati tudi kot novo parcelo.
od
strank
izbira
Kontaktirajte nas
Potrebujete geodetske meritve, ureditev meje, parcelacijo ali geodetski načrt? Naša ekipa vam z veseljem pomaga pri vseh postopkih, povezanih z zemljišči, objekti in evidencami v katastru.
Vsak projekt obravnavamo individualno, saj se zavedamo, da je vsaka parcela, vsak objekt in vsak postopek drugačen. Zato vam najprej prisluhnemo, pregledamo situacijo in pripravimo jasen predlog rešitve.